（俺家Airbnb listing，还蛮像那回事儿吧！）
其实在用Airbnb之前我也有诸多疑问：Airbnb安全吗？Airbnb靠谱吗？尤其是作为房东，几乎就是把自己的整个家都让陌生人看个遍啊……后来经过了几次Airbnb经历之后，发现原来这些担忧都是多余的，尤其后悔自己为什么没有早一点想到用Airbnb赚钱这一招啊！话说，高科技真是造福人类，Google、Facebook这些公司基本已经成为老人了，没想到还能有后起之秀日益创新，丰富和改善人们的生活。Uber是其中一个（在印度坐Uber几乎比坐三轮车还便宜），但本篇着重想介绍的是Airbnb，因为作为住客和房东都曾经有过愉快的经验！——住房比酒店便宜很多还能感受当地气氛，出租更是能不费吹灰之力地赚外快。真的是短期租房的最佳推荐方式！
其实对于很多人来说，房子都是最好的投资方式之一。以前的烦恼都是：你必须有一间以上的房子，才能开始出租赚钱。如果是自己只有一间房子想出租，需要找认识的朋友短期出租，要不就必须找长期的住户。可是Airbnb把这些问题都解决啦。想租给谁，不想租给谁，想什么时候到什么时候租，全部跟着你的档期来有没有。（不想出租的天数可以用日历功能直接block掉）
我只是趁着12月学校假期和圣诞假期不在新加坡的时段把房间出租，吸引来的客户就小赚了一笔。重点是，丝毫不费体力不费时间有没有，不像做个freelance project要累死累活做到半夜……
（Airbnb的盈利总结 非常简单明了 用户界面非常的好）
什么是Airbnb？
Airbnb就是短期租房的解决方式之一。作为房东如果你家里有空房间想要赚取一些小外快的话，就把它放在Airbnb上面出租；作为房客，如果你要去外地旅游并且不想住酒店，想节省成本，住好一点的位置或是多多感受当地民宿气氛等等，那么就可以在Airbnb上面搜索房间。一般都是按照一晚的费用来算的。有些listing如果住多过一个礼拜的话会有适当的折扣费。
Airbnb现在支持多语言界面，如果对中文比较熟悉也可以换成中文哦。
如何开始出租Airbnb？
直接上Airbnb网站申请：点此链接。（现在在推广期，点这个链接注册可以立即获得$29新币的住宿费，这个在最后我会介绍）
推荐直接用社交网络账号（比如Facebook或Google）申请（点击Facebook icon即可），以后可以直接一键登入。
之后上传房间的照片，填写一些超级简单的表格，轻轻松松搞定就可以等着客户开始上门了！真的一点也不夸张。我是在11月底出澳洲出差期间突然灵机一动想出租房间的，没想到广告一放出去，每天不断有消息进来询问啊有没有，忙死姐姐啦。 XD
［小贴士］可以安装Airbnb的手机app进行沟通，简单方便:
Airbnb价钱小贴士
Airbnb非常贴心地会给特定期间你的地理位置和硬件条件等大概估算个价格，然后你根据那个价格设置自己偏好的价格。
我发现可以适当用稍微低价吸引客户上门，一方面你可以在出租的初期多招揽客户，客户写了review之后，会吸引更多客户上门，到时候价格就可以适当提高。另外就是你可以设置一次性的“清洁费”，当住户check out的时候一次性收取。通常清洁费用和租金比起来会显得有些微不足道，所以这也是小小多赚一点的方式之一。
Airbnb安全问题
只是想说Airbnb可能真的会比较适合在国外居住的（好久没有在国内住了，不知道情况怎样），在比如像新加坡这样的国家，安全问题应该不用担心。况且你可以看到对方的头像，以及验证的ID（比如身份证，护照）等，或者有社交网络信息验证，电话号码验证，邮箱验证，对方过去房东的评语，等等等等，来判断你是否要租房给这个人。比如有些人如果没有过去的评语，或者只有一个“邮箱验证”的话，那我宁愿不去赚这个钱了。
问对方来新加坡的目的以及为何要租房
我就有遇到过小年轻回答我说，是新加坡人，和女朋友要一些“私人空间”。或者“我们家春节想找个地方烧烤……”等等，对于这些我只能狠心拒绝。其实有个小tips就是——尽量不要租给本地人（当然我为了挣钱也还是例外过）。本地人如果自己本来有地方住却要上Airbnb，十有八九有猫腻吧……更何况以后他们都在新加坡的，来过你家，对于一切了如指掌了，那么安全问题就会有妥协。我宁愿租给那些游客，可能一辈子就来这么一次那种，应该安全隐患大大减少了。
Airbnb专业摄影师
Airbnb提供免费的专业摄影师服务，上门帮你拍照专业的家居照片。我已经预定好一个了，下礼拜上门拍照，对于拍照结果有点期待又怕受伤害啊。
update：摄影师已经上门拍了美美的照片，期待三个礼拜后的成果 ^_^
我的Airbnb房客们
第一是一对荷兰夫妇。我在澳洲出差所以没见到，但是整个交流过程都很顺畅。而且他很惊喜我的女佣帮他洗衣服什么的，还专门询问了我是否能给女佣小费，挺慷慨的。不过对方最后评语里有说没想到公寓里有狗……额，我明明写的清清楚楚女佣和狗会在家里好吗……而且还专门问了他怕不怕狗……他说没问题的。有点小郁闷。
圣诞期间出租的是给一个马来西亚在新加坡上班的男生，他的亲戚们要来新加坡玩于是上来找房。他本来是要租整套的我也都答应通过了，结果后来我发现算错了圣诞后回新加坡的天数，导致最后两天我必须也在家里住，实在非常不好意思。还好他也是通情达理的，说他可以找一个亲戚去他的住处和他一起住，这样我就有一个房间。最后两天我就给了他半价折扣。
圣诞后回新我看到他的家人们，把房间收拾的真的是干干净净啊！行李箱也收拾得整整齐齐。对了，这里还要提到用Airbnb出租的另一个好处，就是不用专门腾出衣柜空间啊什么的给客人用（我家的衣柜都被塞的满满的），因为客人一般都是只住几天，用行李箱就好了。
有一天在家的时候碰巧看到他妈妈和奶奶回家，阿弟上去热情迎接，两位老人都表示极其淡定有木有，还拍拍阿弟的头。我问她们一切都好吗？也礼貌回答好。总之，非常安静，非常干净，完全感觉不到有住客的存在（因为游客们大部分白天都会在外面，只有晚上有个落脚的地方而已），太满意了。
最后他还给我发了短消息，说狗很可爱，说房间非常满意，下次还会住我这儿，我看了之后心情别提多好啦！
跨年时候有个马来西亚的女生过来在我的单人间住了一晚，也是极其有礼貌，极其客气，极其干净，极其安静，极其感觉不到她的存在……神清气爽啊 🙂
我出差到悉尼的最后一天也和同事们一起住了当地一个Airbnb，主人们也收拾的非常好，还给我们准备了些免费小零食，牛奶什么。我由此也得到了灵感，准备一些茶包啊，干净毛巾啊，咖啡啊给住客们，立马有酒店感觉了有没有。
好啦，如果对Airbnb感兴趣的话，现在就上去注册个账号吧！现在他们在推广期，如果有已经注册的用户推荐新用户的话，第一次住宿立马减免$29新币啊！$29 SGD OFF! 但是一定要点这个链接注册喔 事不宜迟，先赶快去注册个账号再说吧。
广告时间
最后就要为我的Airbnb房间打个广告了——
$39元一晚起！你没看错，只要$39新币每晚，就可以享受奢华公寓中的单人房 🙂
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欢迎大家多多帮我推广咯， 链接在此：https://www.airbnb.com.sg/rooms/9564691
有啥问题别害羞，直接评论里问我就好，我会很快很快解答滴。
